<p>12 entre 164 y 164, Berisso. Excelente oportunidad. Casa a reciclar o demoler de 92m2 sobre lote de 301m2. Excelente ubicación, a 400 metros de Av Montevideo. y del Parque Cívico. Transporte público en la puerta. Comercios barriales en la zona. Instituciones educativas de nivel inicial, primario, secundario, terciario y universitario. </p><div><br></div><p>Ubicada en la tranquila y consolidada zona de Berisso, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto personalizable. Se trata de una casa de 92 m2 a reciclar o demoler, situada sobre un generoso lote de 301 m2. La ubicación es inmejorable, a tan solo 400 metros de la Av. Montevideo y del Parque Cívico, con acceso inmediato al transporte público y rodeada de comercios barriales y diversas instituciones educativas, desde nivel inicial hasta universitario.<br><br>La construcción actual cuenta con un hall de entrada que conecta con una cocina comedor, dos dormitorios, y un cuarto que lleva a un amplio baño de época. Desde la cocina, se accede al patio trasero, el cual incluye algunos árboles, como un laurel y una higuera, ideal para disfrutar de espacios verdes en un entorno urbano.<br><br>El inmueble no es apto para crédito hipotecario, pero se escuchan ofertas, lo que brinda flexibilidad para los interesados en adquirir este terreno en una zona estratégica de Berisso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con una orientación hacia el oeste, esta propiedad es apta tanto para uso profesional como para quienes desean vivir con mascotas.<br><br>No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial, en una zona segura y con todas las comodidades al alcance.</p>